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Farébersviller (57450)

FAREBERSVILLERS: Immeuble d'investissement + un terrain constructible de 1.50 ares

Prix

du bien

305 000 €

réf : FAREBERSVILLER

01

Général

Ensemble immobilier d'une superficie globale +/- 348 m2, situé à Farébersviller,

comportant DEUX appartements individuels, un local commercial, deux garages, deux

terrasses, deux caves privatives, ainsi qu’un terrain constructible attenant, le tout

détaillé ci-après :

- au RDC : un local commercial de 40.5 m2 composé de 2 pièces bénéficiant chacune

d'une grande vitrine + une petite pièce à usage de toilette de 2 m2 + 2 places de

parking extérieur.

- au 1er étage : un logement F5 de 105.14 m2 composé d'un salon, une salle à manger,

2 chambres, une salle de séjour, une entrée avec placard, une salle de bains avec

douche et WC ainsi qu'une cuisine. Dispose également d'un balcon, de deux terrasses

dont une couverte, une cave, un garage et 2 places de parking extérieur. DPE: D

- au 2ème étage : un logement F4 de 96.55 m2 composé d'un salon, une salle à manger,

2 chambres, une entrée avec placard, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'une

cuisine. Dispose également d'un balcon, d’une cave, d’un garage et de 2 places de

parking extérieur. DPE:D

- un terrain CONSTRUCTIBLE attenant d'environ 1.5 ares.

Chauffage individuel gaz, double vitrage avec volets roulants dans les 2 logements.

Couverture du toit entièrement refaite à neuf en 2014.

Ensemble immobilier calme, proche de toutes commodités (boulangerie, commerces,

écoles et médecins) et situé sur un grand axe à 12 km de Forbach et de St-Avold.

Entrées + sorties d’autoroute A4 à 3 km du bien et aussi à proximité du grand centre

commercial BEST Farébersviller.

Prix : 305 000 EUR (honoraires charge vendeur)

N’hésitez pas à contacter l’agence M&L immobilier 3 rue des Charpentiers à 57070

METZ - Tél : 07.89.05.45.27.

02

Plus d'infos

Code postal

57450
Surface habitable (m²)

348 m²
surface terrain

150 m²
Surface loi Carrez (m²)

348 m²
Nombre de pièces

12
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

305 000 €
Taxe foncière annuelle

1 028 €

04

Plus de détails

Balcon

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Nombre de parking

6

05

Bilan énergétique

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