Emplacement idéal

pour cette maison mitoyenne d'un côté située dans le quartier de Metz Vallières "Les Bordes", Rue du Général de Cugnac 57000 METZ.

Cette maison sur deux niveaux (environ 100m²par niveaux) se compose comme suit:

Au 1er étage,une entrée, un dégagement avec placard qui dessert la pièce de vie sur parquet avec accèes terrasse composite et sa vue agréable, une cuisine séparée intégralement équipée, 3 chambres sur parquet, une salle d'eau avec une double vasque et un wc.

Au rez-de-chaussée, une cave à vin, un atelier, un cellier, une buanderie et un garage avec porte sectionnelle électrique, un accès sur l'extérieur protégé par sa marquise.

Un jardin magnifiquement arboré avec son récupérateur d'eau de pluie, son composteur bois, une belle allée et stationnement récent, le tout entièrement clos.

Aucun travaux à prévoir.

Double vitrage.

Volet Aluminium électrique

Ballon d'eau chaude Thermodynamique.

Adoucisseur d'eau

Petit détail 11m² de panneaux photovoltaïques qui comblera une partie de votre consommation électrique et selon la production électrique une revente aux fournisseurs (installés en 2023)

DPE: D

GES: D

Chauffage individuel Gaz

Les informations sur les risques (pollution, inondation, séisme, etc...)auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Prix de vente: 270 000€ honoraires inclus charges vendeur

Contact:

Agence M&L Immobilier

Sylvain WARLOP

06 48 39 97 62