Situation idéale sur la commune de VARIZE-VAUDECOURT, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et des infrastructures du village ( école, périscolaire...)

Cette grande maison de 314.64m² au sol et 140.75m² habitables se compose au rdc, d'une entrée, d'une belle et grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès sur la terrasse, d'une chambre/bureau, d'un wc, d'un cellier, d'un garage double, d'une buanderie/chaufferie et d'un atelier.

A l'étage, un dégagement central qui dessert 4 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc.

A l'extérieur, une piscine hors sol en bois, un grand jardin arboré et une terrasse viennent compléter l'ensemble.( possible de diviser le jardin, le terrain étant constructible)

Combles aménageables.

Toitures récentes 2019.

Pas de travaux.

Poêle à bois.

Chauffage individuel fioul et plancher chauffant sur la partie habitable du rdc.

Prix : 336 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: D

GES: D

Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur l'année 2021 (abonnements compris).

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Contact:

Agence M&L Immobilier

WARLOP Sylvain