Exclusivité

Thionville (57100)

10 pièces - 346,07 m²

Maison individuelle Thionville Guentrange

750 000 €

Ref : 9boucleverne

A propos de ce bien

Superbe situation pour cette maison individuelle située en impasse Boucle Jules Verne sur la commune de THIONVILLE -GUENTRANGE.
Emplacement prisé.

Cette maison est à proximité immédiate des axes autoroutiers (axes A31), des commerces (zones du Linkling) , de ses commerces de proximité et de la quiétude du quartier.

Cette maison sur deux niveaux, de plain-pied d'une surface totale de 517.56m² avec une surface habitable de 346.07m² est composée:
Au rez-de-chaussée d'une belle entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un séjour avec son âtres et de grandes vitrées, un salon, 3 chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bains), une salle de bain avec wc, un bureau, divers dégagements et un wc.
Au rez-de-jardin, une suite parentale avec un accès sur une terrasse et jardin, 2 bureaux, une salle d'archives, une buanderie, une chaufferie, deux réserves, deux caves, un local vélo et un garage 3 voitures.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis de plus de 1500m², 3 terrasses et des accessibilités.

Prix : 750 000 € Honoraires inclus charges vendeur.

Visite virtuelle sur demande.

Chauffage individuel électrique par pompes à chaleur air/eau (installé en 2024).

DPE: D
GES: B

date de réalisation du diagnostic: 15/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 590 € sur les années 2021.2022.2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Contact: Agence ML Immobilier

WARLOP Sylvain
06 48 39 97 62

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 57100

Surface habitable (m²) 346,07 m²

surface terrain 1 802 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Détails

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Année de construction 1960

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 87 37 91 19

E-mail contact@mlimmobilier.fr

Adresse

3 rue des Charpentiers 57070 Metz

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