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Appartement 4 pièces de 80m2.
Idéalement situé sur la commune d'HAGONDANGE au 16 rue Voltaire, à proximité des axes autoroutiers (axes Luxembourg/Paris) et de tous les commerces.
Une visite s'impose.
Au sein d'une copropriété de deux appartements, situé au 1er étage.
L'appartement est composé d'une entrée, un dégagement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 26m2 avec accès terrasse suspendue en bois de 27 m2, un séjour, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec lave mains, une buanderie.
Un jardin ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle électricque .
Une cave d'environ 16m2 et un cellier viennent compléter ce bien.
Les atouts:
*Poêle à pellets
*Store ban, lumière au sol sur terrasse.
*Visiophone.
*Triple vitrage .
*Volets électriques.
*Peu de charges.
Chauffage Electrique (Chaudière électrique avec radiateur fonte).
DPE E.
Possibilité d'obtenir un DPE "D" si l'on installe une pompe à chaleur ( DPE projeté effectué le 28/02/2023)
Les informations sur les risques (pollution, inondations, séismes, etc...) auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Nombre de lots: 2 (principaux)
Prix de vente : 249 000€ (honoraires charge vendeur)
Contact: M&L Immobilier
Sylvain WARLOP
0648399762
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.