Sous-compromis

Farébersviller (57450)

12 pièces - 348 m²

FAREBERSVILLERS: Immeuble d'investissement + un terrain constructible de 1.50 ares

279 700 €

Ref : FAREBERSVILLER

A propos de ce bien

Ensemble immobilier d'une superficie globale +/- 348 m2, situé à Farébersviller,

comportant DEUX appartements individuels, un local commercial, deux garages, deux

terrasses, deux caves privatives, ainsi qu’un terrain constructible attenant, le tout

détaillé ci-après :

- au RDC : un local commercial de 40.5 m2 composé de 2 pièces bénéficiant chacune

d'une grande vitrine + une petite pièce à usage de toilette de 2 m2 + 2 places de

parking extérieur.

- au 1er étage : un logement F5 de 105.14 m2 composé d'un salon, une salle à manger,

2 chambres, une salle de séjour, une entrée avec placard, une salle de bains avec

douche et WC ainsi qu'une cuisine. Dispose également d'un balcon, de deux terrasses

dont une couverte, une cave, un garage et 2 places de parking extérieur. DPE: D

- au 2ème étage : un logement F4 de 96.55 m2 composé d'un salon, une salle à manger,

2 chambres, une entrée avec placard, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'une

cuisine. Dispose également d'un balcon, d’une cave, d’un garage et de 2 places de

parking extérieur. DPE:D

- un terrain CONSTRUCTIBLE attenant d'environ 1.5 ares.

Chauffage individuel gaz, double vitrage avec volets roulants dans les 2 logements.

Couverture du toit entièrement refaite à neuf en 2014.

Ensemble immobilier calme, proche de toutes commodités (boulangerie, commerces,

écoles et médecins) et situé sur un grand axe à 12 km de Forbach et de St-Avold.

Entrées + sorties d’autoroute A4 à 3 km du bien et aussi à proximité du grand centre

commercial BEST Farébersviller.

Prix : 279 700 EUR (honoraires charge vendeur)

N’hésitez pas à contacter l’agence M&L immobilier 3 rue des Charpentiers à 57070

Gregory RECH : 06 32 14 42 33

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 57450

Surface habitable (m²) 348 m²

surface terrain 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 348 m²

Nombre de pièces 12

Ascenseur NON

Détails

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 6

Composition

Rez de chaussée

local commercial 40.5 m²

repartie en deux pièces bénéficiant chacune d'une grande vitrine + une petite pièce à usage de toilettes d'environ 2m2 + 2 places de parking

logement 1er étage 105 m²

composé d'un salon, une salle à manger, 2 chambres, un séjour, une entrée avec placards, une salle de bain avec douche et WC ainsi que d'une cuisine. Dispose également d'un balcon, de deux terrasses, une cave, un garage ainsi que de 2 place de parking extérieur.

logement 2ème étage 95 m²

Composé d'un salon, d'une salle à manger, 2 chambres, une entrée avec placards, une salle de bain avec douche et wc ainsi que d'une cuisine. Dispose également d'un balcon, d'une cave, un garage et 2 place de parking extérieur

terrain 1.5ares m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 700 €

Taxe foncière annuelle 1 028 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 87 37 91 19

E-mail victoria@mlimmobilier.fr

Adresse

3 rue des Charpentiers 57070 Metz

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