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Vendu

Metz (57000)

METZ-MAGNY: Immeuble de 3 appartements + jardin + garage + caves

Prix

du bien

369 000 €

réf : 41-POUILLY

01

Général

METZ - MAGNY :

Investissez à la fois dans un rendement sécurisé et un patrimoine de qualité

Bel immeuble idealement situé à proximité des commerces, écoles et zone d'activités, comprenant :

Au rdc : F3 de 62 m2 entièrement rénové comprenant une entrée, une cuisine équipée intégrée ouverte sur séjour et accès terrasse, deux chambres, salle de douche, wc.

Actuellement loué : 614€ hors charges (+40€ de charges)

Au 1er : F3 de 62 m2 en bon état comprenant une entrée, une cuisine équipée intégrée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de douche, wc.

Actuellement non loué, possibilité de location à 650€ hors charges

Au 2 eme: F2 de 25 m2(carrez) +-40m2 avec une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle de douche, wc.

Actuellement loué : 400€ hors charges (+30€ de charges)

Annexes et extérieurs: Un grand garage non loué, ensemble de caves, un jardin

Actuellement le garage et le jardin ne sont pas loué, possiblité d'augmenter vos loyers en laissant accès au garage et jardin pour un gain +- 100€ / mois

Double vitrage PVC, chauffage au gaz.

Rendement annuel potentiel: 21 168€ soit 5.80% de rentabilité

Notre agence est à votre disposition pour la gestion de ce patrimoine immobilier aprés votre acquisition.

M&L immobilier

M. MARSICANO

07.89.05.45.27

02

Plus d'infos

Code postal

57000
Surface habitable (m²)

164 m²
Surface loi Carrez (m²)

149 m²
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

369 000 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Sous/sol

AVEC AMENAGE
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

40
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1950

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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Metz (57000) METZ-MAGNY: Immeuble de 3 appartements + jardin + garage + caves

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